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Les établissements proposant des prêts prennent en général toutes les catégories de crédit en compte. Parmi les différentes offres de prêt disponibles, on retrouve le prêt fonctionnaire à taux zéro indiqué pour les agents de la fonction publique. Pour un fonctionnaire, ce type de crédit à taux zéro est intéressant et facilite les démarches relatives à l’acquisition d’un logement. En plus du fait qu’il faut être fonctionnaire pour en bénéficier, d’autres conditions sont à prendre en considération. Que faut-il savoir sur le crédit pour fonctionnaire à taux zéro ? Lisez ici tout ce que vous devez savoir sur cette question.
Crédit fonctionnaire à taux zéro : comment ça fonctionne ?
Le crédit fonctionnaire est un type de prêt qui est en réalité réservé aux personnes travaillant dans la fonction publique. Il s’agit entre autres d’agents de la santé, des forces de l’ordre, du personnel de l’éducation nationale. Il peut servir à la construction d’un logement ou l’achat d’un bien immobilier qu’il soit neuf ou encore d’occasion. Ce prêt attribué aux fonctionnaires peut aussi servir à financer des travaux de rénovation d’un logement. C’est sans doute une bonne option pour faire l’acquisition de sa résidence principale. Le prêt à taux réduit (PTZ) est gratuit et peut avoir une durée qui peut varier entre 20, 22 ou encore 25 ans.
Pour ce qui concerne le remboursement du PTZ, il se fait avec une période différée allant entre 5, 10 ou 15 ans. Pour cette période, le demandeur n’aura pas à payer de mensualités pour son PTZ. Il faut noter que le prêt fonctionnaire à taux zéro n’a pas pour vocation de financer entièrement l’achat de votre bien immobilier. Celui-ci peut être complété par un ou plusieurs crédits en fonction de vos besoins. Pour obtenir le prêt à taux zéro pour fonctionnaire, il faut satisfaire à toutes les exigences en la matière. Le fonctionnaire ne devra notamment pas être propriétaire pour une période de deux ans avant de faire une demande de prêt.
Le crédit à taux zéro pour fonctionnaire peut être simplement proposé par des banques et structures de crédit. Celles-ci signent avec l’État des conventions qui permettent d’avoir une idée plus précise sur l’éligibilité du fonctionnaire. Ce dernier peut être aussi informé assez rapidement du montant qu’il pourra recevoir pour sa demande.
Quel type de logement est éligible au prêt à taux zéro ?
Il est possible d’obtenir un crédit fonctionnaire pour procéder à l’achat d’un logement aussi bien neuf qu’ancien. Si vous voulez avoir un logement ancien, il y a certaines conditions qui s’imposent. Afin de profiter de cette offre lorsque vous choisissez un logement ancien, il doit être situé en zone B2 et en zone C. Aussi, le logement devra nécessiter des travaux dont le coût se situe à un taux de 25 % du coût de l’opération qu’il faut financer. Ceci devra également permettre de maintenir la consommation énergétique sur toute une année pour le logement à 331 kWh/m².
Le prêt à taux zéro pour fonctionnaire offre un moyen de financement pour l’achat d’un logement ancien ou neuf soumis à un contrat de location accession. S’il s’agit d’un logement ancien en location accession, il devra avoir moins de 5 ans. De même, il doit être occupé depuis une période d’environ 6 mois par le premier occupant. Le crédit à taux zéro pour fonctionnaire est aussi le bon moyen pour financer différentes autres acquisitions. Vous pourrez donc l’utiliser pour faire des travaux de transformation d’un local en un logement toit neuf. Les travaux devront nécessairement être réalisés dans les trois années à venir.
Comment le montant du prêt à taux zéro pour fonctionnaire est-il déterminé ?
Pour connaître le montant du prêt fonctionnaire à taux zéro, il y a de nombreux paramètres à connaître et à prendre en compte. Le crédit dépend du logement recherché : c’est-à-dire un neuf ou un ancien. Il dépend également du coût total fixé pour l’achat du logement. Bien d’autres critères sont nécessaires et ne sont pas moins importants. La zone dans laquelle se situe votre logement va également compter pour connaître le montant du PTZ. Enfin, il faudra également prendre en compte le nombre d’occupants qui devra habiter dans ce logement. En définitive, le montant de votre prêt à taux réduit équivaut à un certain taux au coût total fixé pour l’achat du bien. Ceci dans la limite d’un certain plafond décidé pour l’opération.
Pour être bénéficiaire d’un prêt fonctionnaire à taux zéro, il faut que le crédit soit demandé pour le financement d’un bien immobilier. De la même manière, il faut que le demandeur soit un fonctionnaire ou agent de la fonction publique. Ce dernier devra être en fonction et le logement choisi doit être pris comme résidence principale.
Quels sont les avantages du crédit pour fonctionnaire ?
Les prêts fonctionnaires vous permettent d’avoir accès à divers avantages. En réalité, le statut de fonctionnaire met en confiance les institutions de prêt comme la banque. Ceci simplement parce que votre situation professionnelle est considérée comme stable.
La caution
La caution est une garantie et reste obligatoire pour obtenir des prêts. Elle permet à la banque de se protéger des défauts de paiement et assurer le remboursement total du crédit. La caution peut prendre plusieurs formes et représente un coût supplémentaire. Il peut s’agir d’une garantie personnelle obtenue à travers une société de cautionnement ou une garantie réelle. Ainsi, en fonction de votre profil, la banque choisit le type de caution à appliquer pour le projet précis. La mutuelle de la fonction publique peut se porter garant sans aucun frais en retour pour accompagner votre projet.
L’assurance
L’assurance représente l’un des principaux coûts de votre crédit. Elle vous permet dans la pratique de poursuivre le remboursement de votre crédit, même si vous êtes touché par un accident de la vie. Un moyen efficace pour vous en sortir plus facilement tout en évitant les défauts de paiement. En fonction de l’étendue des travaux que vous pensez effectuer, d’autres garanties pourront être demandées. Généralement, les contrats d’assurance correspondent à un certain taux au prêt qui vous a été octroyé.
À la question « Un crédit pour fonctionnaire à taux 0, ça existe ? », vous avez les bonnes réponses à présent.
Comment bénéficier d’une simulation prêt à taux zéro ?
Précédemment dans cet article de blog, nous avons vu le crédit fonctionnaire à taux zéro. Nous avons vu également, comment cela fonctionne t-il, pour quel type de bien immobilier le prêt à taux zéro est éligible ? Comment est-il déterminé, ? Et enfin quels sont ses différents avantages ? Nous allons voir maintenant ensemble, comment bénéficier d’une simulation de prêt à taux zéro. Vous souhaitez investir prochainement dans un bien immobilier, une maison ou un appartement ? Et vous souhaitez bénéficier d’un prêt à taux zéro ? Cependant, vous n’avez pas la possibilité de tester votre éligibilité pour ce prêt si avantageux ?
Pour ce faire, il existe des simulateurs de prêt à taux zéro pour votre plus grand bonheur, et ainsi connaître votre éligibilité sur ce prêt. Par exemple, ce simulateur en ligne donne l’accès à tous les français à ce dispositif avantageux. Alors pour tester s’il est possible pour vous d’obtenir un emprunt immobilier à taux zéro, nous vous conseillons vivement de vous rendre sur cette plate-forme. Quelques informations à communiquer seront nécessaires, afin de mener à bien cette simulation de prêt à taux zéro.
