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Payer moins d’impôts est le rêve de beaucoup d’entre nous. Certaines personnes doivent chaque année payer des sommes considérables et cela peut faire très mal à leur portefeuille. Mais saviez-vous aussi que plusieurs personnes ignoraient ces cas où on peut bénéficier d’une certaine réduction sur le total à payer chaque année ? Vous souhaitez connaitre ces moyens là pour pouvoir vous aussi payer moins d’impôts ? Et également connaître le plafond maximum de défiscalisation ? La rédaction vous a concocté un guide sur les meilleurs moyens de défiscaliser ses impôts !
Comment défiscaliser ses impôts grâce à l’immobilier et la loi Pinel ?
Le dispositif Pinel, ça vous dit quelque chose ? Aujourd’hui, et grâce à ce dispositif, les contribuables qui investissement dans l’immobilier nouveau peuvent bénéficier d’une défiscalisation d’impôts, et à des taux très avantageux : la plupart se voient accorder une réduction allant de 12 à 21% en passant par le 18%. Tout dépendra de la durée de la location de cet immobilier neuf. Plusieurs cas d’investissements sont concernés, notamment :
- Les logements nouveaux, ou ceux achevés dans un futur proche.
- Les logements construits par le contribuable lui même.
- Les logements réhabilités ou en vue de réhabilitation.
- Les logements qui de base sont à usage autre que l’habitation mais qui sont en travaux de transformation en logement d’habitation.
- Les logements destinés à la livraison d’un immeuble nouveau.
Il faut savoir également que la réduction est limitée, elle est plafonnée à 300 000 euros par an. Elle regroupe notamment le prix d’acquisition majoré des frais pour le logement neuf, le montant des travaux d’achèvement pour tout immeuble acheté inachevé, le prix du terrain ainsi que celui de la construction de l’habitation construite par le contribuable, et le prix du local plus le montant des travaux qui ont servi à le convertir en logement.
Les condition sont simples, la personne doit louer l’immeuble pendant une durée minimum de six, neuf ou douze ans.
En fin de compte, c’est un moyen assez intéressant avec des taux très alléchants, à étudier si vous payez 7000€ d’impôts par exemple…
Quelles sont les autres solutions de défiscalisation ?
Plusieurs autres crédits et réductions peuvent vous permettre de réduire votre imposition, notamment :
- Le crédit d’impôt lié à l’aide des personnes âgés, handicapés.
- La réduction d’impôt liée aux investissements dans le cinéma.
- l’investissement dans les groupements fonciers viticoles, ou forestiers.
- l’investissement dans les PME.
- La réduction d’impôt liée à l’acquisition d’un ou de plusieurs biens culturels.
- La réduction d’impôt liée aux dons.
- La réduction d’impôt liée aux frais d’hébergements.
- La réduction d’impôt liée à l’emploi de salariés à domicile, cela peut être pour du babysitting, du jardinage, du nettoyage, des travaux de bricolages , et souvent pour les cours de soutien particuliers à domicile pour les enfants.
Bien sûr, il existe d’autres solutions de défiscalisation, parfois moins connues. Mais à qui s’adresser pour en savoir plus sur la défiscalisation ? Pour cela, c’est à un conseiller en gestion de patrimoine qu’il faut faire appel.
Combien peut on défiscaliser au maximum ?
Le plafonnement global des avantages fiscaux est un moyen mis en place par l’État pour limiter le total des avantages fiscaux perçus par une personne ou une entreprise à un certain seuil annuel. En pratique, cette limitation est de 10 000 € par an par foyer fiscal, et elle est applicable aux différentes niches fiscales permettant aux personnes physiques et aux entreprises de réduire leurs impôts.
Toutefois, il existe certaines exceptions. Elles concernent les dispositifs suivants :
- investissement Girardin Outre-mer,
- dispositif Pinel Outre-mer,
- réduction SOFICA (Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel).
Ces solutions fiscales ont elles un plafond de 18 000 € par an par foyer fiscal. Elles peuvent être utilisées soit seules, avec un maximum de 18 000 € défiscalisés donc, ou combinées avec les dispositifs vus précédemment pour ajouter une majoration de 8 000 € si vous défiscalisez déjà 10 000€ (soit un total de 18 000 €).
A savoir : si le total ne doit pas dépasser 10 000 € (ou 18 000 € selon les cas), il faut savoir que chaque investissement peut avoir son propre plafonnement. Par exemple, il n’est pas possible de défiscaliser 10 000 € avec l’emploi d’un salarié à domicile. En effet, l’avantage fiscal subit un plafonnement de 50% du montant, limité à 12 000 € , soit une défiscalisation de 6 000 € maximum. Pour atteindre les 10 000 €, il faudra combiner cette niche fiscale avec une ou plusieurs autres (Pinel, SOFICA, investissement dans le vin via un Groupement foncier Viticole…).
