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Si vous désirez payer moins d’impôts sur le revenu, sachez qu’il existe différentes solutions possibles pour défiscaliser. Mais il n’est pas toujours simple de savoir laquelle est la meilleure et la plus adaptée. Pour cela, il faut savoir s’adresser aux bonne personnes, qui pourront vous prodiguer les conseils les plus avisés. Lisez la suite pour en savoir plus sur la défiscalisation…
Défiscalisation : à qui s’adresser pour en savoir plus ?
Lorsque l’on souhaite se lancer dans l’optimisation fiscale, on a souvent besoin de conseils d’experts pour ne pas se perdre parmi toutes les solutions de défiscalisation. Qui consulter dans ce cas ? On ne saurait que trop conseiller de s’adresser à un conseiller en gestion de patrimoine. En premier lieu, celui-ci effectuera un audit de votre situation financière et patrimoniale. Ensuite, en fonction de vos objectifs, il pourra vous présenter les meilleures solutions de défiscalisation, adaptées à votre cas précis. Dernier avantage : il saura vous proposer des solutions auxquelles n’ont parfois pas accès les conseillers bancaires, qui ne proposent que les produits proposés ou partenaires de la banque qu’ils représentent.
Quelles sont les solutions de défiscalisation ?
Premier exemple, en décidant d’investir dans un FCPI, fonds commun de placement dans l’innovation. L’idée est de placer de l’argent dans des entreprises innovantes. Le bénéfice dépendra des résultats de l’entreprise à laquelle vous avez décidé de faire confiance. Mais sachez qu’il s’agit ici d’un placement de longue durée puisque vous ne pourrez pas revendre vos actions avant au moins 8 ans.
Côté défiscalisation via l’investissement en entreprise, on retrouve aussi :
- l’investissement dans le cinéma et l’audiovisuel, avec les SOFICA,
- l’investissement dans les PME,
- l’investissement dans les groupements forestiers,
- les groupements fonciers viticoles, parfaits si vous voulez investir dans le vin.
- etc.
Parmi les nombreuses autres solutions présentes sur le marché, on citera également l’épargne retraite, avec le PER, la défiscalisation des dons, l’investissement en outre-mer…
Enfin, pour finir, passons au plus classique, c’est-à-dire la défiscalisation immobilière. Les produits sont nombreux : loi Censi-Bouvard, dispositif Denormandie, loi monuments historiques, loi Malraux, etc. Le choix est là, encore faut-il faire le bon. Et bien sûr, n’oublions pas la loi Pinel ! Lancé en septembre 2014, ce dispositif de défiscalisation est un succès, grâce à au fait qu’il soit peu risqué, souple, et financièrement attractif.
Défiscalisation : en savoir plus sur la loi Pinel
On vient de le voir, depuis plusieurs années, le dispositif loi Pinel à le vent en poupe. Cette loi à pour but de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Il faut savoir que dans certaines régions de France, il est difficile d’accéder à la location de logement parce qu’il y a bien moins d’offres que de demandes. Du coup le montant des loyers a tendance à flamber. À terme, grâce à la loi Pinel, cette inégalité devrait s’estomper, comme le démontrent les témoignages.
Mais pour profiter des avantages de la loi Pinel, il faudra répondre à plusieurs conditions :
- acheter un logement neuf ou ancien et le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans. La réduction sera proportionnelle à la durée de location. Le propriétaire aura la possibilité de louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus
- il sera possible d’acheter au maximum deux logements par an avec un budget total ne dépassant pas les 300000 euros
- le propriétaire ne pourra pas fixer lui-même son loyer. Ce loyer dépendra de la surface habitable du logement mais aussi de la zone géographique dans laquelle il se situe.
